Получение выписок из ЕГРП
Оформление сделок с недвижимостью требует пакет определенных документов как от покупателя, так и от продавца. Одним из таких документов является выписка из
ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающая законность прав продавца на собственность.
Для чего нужна выписка из ЕГРП:
Выписка из реестра при операциях с недвижимостью может понадобиться для демонстрации честности продавца и спокойствия покупателя:
• если на квартиру или дом есть какие-то обременения (долги, несовершеннолетние
дети, залог), лучше узнать об этом сразу, а не после внесения задатка или начала
гос. регистрации сделки, которая все равно не произойдет;
• если объект недвижимости продается мошенником, не имеющим никаких прав на
него;
• если есть подозрения на случай подложных документов.
Обязательна она в следующих случаях:
• Постановка на учет для улучшения жилищных условий;
• Раздел имущества при разводе;
• Наследование;
• Операции с залогом имущества: приобретение жилья из-под залога, кредит под залог, ипотека.
Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРП
Для получения выписки из единого реестра необходимы следующие документы:
• паспорт заинтересованного лица,
• заявление на выписку,
• квитанция об оплате услуги.